اعلانات
برنامج Minha Casa Minha Vida هو مبادرة من الحكومة الفيدرالية البرازيلية، والتي تهدف إلى تسهيل الحصول على السكن للأسر ذات الدخل المنخفض في جميع أنحاء البلاد.
للمشاركة، يجب عليك تلبية المتطلبات التي قد تختلف وفقًا لنطاق الدخل الذي تقع فيه الأسرة ونوع التمويل المختار. ك
يعد دخل الأسرة مهمًا جدًا حيث أن هناك نطاقات للدخل وتختلف هذه الحدود حسب منطقة الدولة ونوع التمويل المختار. لا يمكن للمرشح أيضًا أن يمتلك ممتلكاته الخاصة أو الممولة في أي مكان آخر في البلاد.
يجب تنظيم CPF مع دائرة الإيرادات الفيدرالية ولا يمكن فرض قيود ائتمانية على وكالات حماية الائتمان. بالإضافة إلى ذلك، يجب استيفاء شروط أخرى، مثل الحد الأدنى للسن، وعدد المعالين، ومدة العمل بعقد رسمي، من بين أمور أخرى. تابع متابعة المقال لتعرف ذلك كيفية المشاركة في هذا البرنامج!
ما الذي تغير في برنامج 2024؟
من الضروري التسجيل لدى الوكلاء الماليين المعتمدين من قبل البرنامج، مثل Caixa Econômica Federal. يمكن إجراء هذا التسجيل شخصيًا في أحد الفروع أو من خلال الموقع الرسمي لشركة Caixa.
وقع رئيس الجمهورية في سانتو أمارو (BA) على إجراء مؤقت لتحديث برنامج الإسكان وإعطاء الأولوية للخدمة في النطاق 1، والذي يستهدف الأشخاص ذوي الدخل المنخفض.
وتعتزم الحكومة الفيدرالية التعاقد على مليوني عمل بحلول عام 2026 مع البرنامج وهو يستهدف أولئك الذين يعيشون في المناطق الحضرية ولديهم دخل عائلي شهري إجمالي يصل إلى 8 آلاف راند، ويشمل أيضًا الأسر في المناطق الريفية التي يبلغ دخلها السنوي الإجمالي ما يصل إلى 96 ألف راند.
لا تأخذ هذه القيمة في الاعتبار المزايا المؤقتة أو الضمان الاجتماعي أو المساعدات مثل المساعدات والمزايا مثل Bolsa Família. هدف الحكومة هو توليد الدخل وفرص العمل للسكان.
والهدف من ذلك هو تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وتحسين نوعية حياة السكان. يمكن تقديم هذه المنازل على شكل تبرع، أو التنازل، أو الإيجار، أو الإيجار أو البيع، أو القرض، من خلال التمويل أو لا، إذا كنت تفضل ذلك.
إذا لم تستوفي متطلبات المشاركة في برنامج My Home My Life، فهناك طرق أخرى لامتلاك منزلك الخاص، مثل اتحاد ملكية المنزل، أو قروض ملكية المنزل، أو قروض ملكية المنزل، مثل ملكية منزل Santander، أو Itaú أو بانكو دو برازيل.
بيتي حياتي 2024
يوجد في البرازيل أكثر من 280 ألف مشرد، وعجز في الإسكان يبلغ 5.9 مليون منزل و24.8 مليون منزل آخر يعاني من نوع ما من عدم الملاءمة.
من ناحية أخرى، هناك أكثر من 5.1 مليون أسرة في مجتمعات تتركز في المدن الكبيرة في المناطق الجنوبية الشرقية والشمالية الشرقية، مما يظهر نموًا كبيرًا في منطقة الشمال.
يجب أن تأخذ المشاريع والخدمات والأعمال جوانب إمكانية الوصول والاستدامة في الاعتبار. يجب أن تكون المنازل مكيفة ومتاحة للاستخدام من قبل الأشخاص ذوي الإعاقة أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو كبار السن.
ويجب عليهم أيضًا الاهتمام بالاستدامة الاجتماعية والاقتصادية والبيئية والمناخية ويفضل استخدام مصادر الطاقة المتجددة بالإضافة إلى مواد البناء منخفضة الكربون والمعاد تدويرها.
ما هي التغييرات الرئيسية خلال الإدارة الرئاسية لمينها كاسا مينها فيدا 2024؟
منذ 5 سنوات، كان المسار الأول من برنامج Minha Casa, Minha vida يخدم الأسر التي يقل دخلها الشهري عن الحد الأدنى للأجور ولم يتم فرض أي فائدة. وتم الحصول على التمويل دون تحليل ائتماني، ونتيجة لذلك، تمكنت العديد من الأسر، بما في ذلك الأسر ذات الدخل المنخفض والمثقلة بالديون، من المشاركة.
خلال إدارة الرئيس السابق، تمت إعادة تسمية البرنامج إلى Casa Verde Amarela، وتم إلغاء المسار 1 واستبداله بالمجموعة 1، التي تخدم الأسر التي يبلغ دخلها الحد الأدنى للأجور، وتطبق رسوم فائدة تصل إلى 4.75% للسنة أو 4.251 TP3T سنويًا لأولئك الذين هم مساهمي FGTS.
البرنامج أعيد إطلاق Minha Casa Minha Vida 2024 بموجب إجراء مؤقت، مدته 60 يومًا، قابلة للتمديد لفترة متساوية وسيتم تحليله في كلا المجلسين التشريعيين. ويجب التداول فيها في وقتها حتى لا تفقد صحتها.
تم إنشاء البرنامج في البداية في عام 2009، ويستمر الآن في التنبؤ بنتائج الحد من عدم المساواة الاجتماعية والإقليمية، مع تحفيز سياسات الأراضي والتعاون الفيدرالي وتعزيز نظام الإسكان الوطني، مع توليد فرص العمل والدخل.
يوفر البرنامج السكن اللائق ويحدث فرقاً في حياة الناس
الهدف الرئيسي للبرنامج هو توفير ظروف السكن للعائلات التي لن تتمكن من الحصول على التمويل العقاري التقليدي. ومن خلال البرنامج، تتاح للعائلات الفرصة لشراء منزل خاص بها.
وبغض النظر عما إذا كان ذلك من خلال شراء العقارات المبنية أو بناء منزل على أرضهم الخاصة، يقدم البرنامج إعانات وأشكال أخرى من الحوافز المالية لمساعدة هذه الأسر على تحقيق حلمها في امتلاك منزل خاص بها.
ومع ضمان وجود سقف فوق رؤوسهم، تتمتع الأسر بمزيد من الأمن والراحة ونوعية الحياة، وهذا يساهم في الرفاهية والتنمية الشخصية والعائلية.
علاوة على ذلك، فإن امتلاك منزل يولد تقديرًا ماليًا، مما يسمح للعائلات بالحصول على مستقبل أكثر استقرارًا وأمانًا. على مر السنين، ساعد برنامج Minha Casa Minha Vida ملايين الأسر والآن سيتمكن المزيد من الأشخاص من المشاركة وتحقيق أحلامهم.
